Umbau Bauernhaus Waldviertel
Funktion: Wohnen/Einfamilienhaus (EFH), Innenraum
Auftraggeber: Privater Bauherr
Ort: Arbesbach, Niederösterreich
Leistungszeitraum: 10/2004-08/2005
Baujahr/Fertigstellung: 08/2005
Leistungsumfang: Entwurf, Planung, Ausführungsplanung, Technisch Geschäftliche Oberleitung (TGO), Örtliche Bauaufsicht (ÖBA), Planungs- und Baukoordination lt. BauKG, Generalplaner (GP), Bauphsyik/Brandschutz
BGF/NGF: 257m²/195m²
Die Umwandlung der Funktion des alten Bauernhauses, mit Ställen und Scheune, zu einem Wohnhaus mit Büro, und die Lage an einem Nordhang, bedingte die völlige Neuorientierung des Bauwerks. Dem Ausblick in Richtung Südosten wurde mit dem aufgesetzten Wohnraum und dessen großzügiger Verglasung über Eck (SO-SW) und mit der vorgelagerten Terrasse Rechnung getragen. Die Wände im unteren, aus Granitstein bestehenden Teil des Bauernhauses, wurden größtenteils ausgewechselt und im Innenbereich teilweise wieder aus Granitstein aufgezogen. Der nicht ausbaubare und baufällige Dachstuhl wurde durch eine Holzkonstruktion ersetzt und leicht versetzt auf dem alten Teil platziert.
